新加坡国家发展部在今天（12月8日）发布了2023年上半年的政府售地计划文告，表明政府售地计划正选名单有7幅地段，比2022年下半年的供应多，备售名单则有9幅地段。
戴玉祥产业研究和咨询总监蓝振文表示，文告反映出政府对住宅和商业地产行业未来状况抱持乐观态度，他认为可从以下3个方面来解读新计划会如何影响新加坡房地产行业2023年的的走向：
- 正选名单中多出4个新地段供应，其中包括两个白色地段。新地段大部分都分散在郊区，蓝振文认为，这可以满足去中心化的理念，并且郊区地段的房屋更负担得起，能满足预算有限的购房需求。
- 蓝振文认为这也进一步表明：政府有意在滨海南区逐步发展，提供更多的生活选择，并把市区以外最大的商业区裕廊湖区打造成为充满活力的综合发展区，让发展商在适应和满足市场需求方面有更大的影响力。这也有助于避免出现供过于求的状况。
- 蓝振文表示，榜鹅的短期30年租赁地块可能是政府对市场的试水，以应对越来越短的商业周期的趋势。