在2022年第三季度的工业房地产价格和租金已经是连续八个季度上扬。与前一季相比，工业房地产价格上升2%，租金上升2.1%。多用户工厂租金迎来有史以来最高的季对季租金涨幅，上升2.4%，这与制造业的稳健表现息息相关。
工业房地产的整体租用率为89.7%，季对季下降0.3%。值得一提的是，因办公用地供应紧缺，商业园是唯一一个租用率上升的工业房地产用地。
戴玉祥产业研究和咨询总监蓝振文表示，虽然多用户工厂的供需关系相对平衡，因制造业接下来的表现不被看好，工业房地产租金连续八个季度的上涨趋势将在接下来几个月有所减缓。
蓝振文也预测，仓库租金涨幅预计在本年度仍能达到7-8%，中央区的商业园租金预计会上涨3.2%。
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