新加坡,2019 年 1 月 8 日 – Edmund Tie & Company(ET&CO)独家代理 Golden Mile Complex 的集体出售,市区重建局(URA)建议的总楼面面积(GFA)为 85977.5 平方米。其中,Golden Mile Complex 主楼将得以保存下来。
纲要规划申请已提交,希望保留现有的 16 层大厦,并在大厦旁加建一座新建筑。URA 的规划意见显示,在现有的商业区内,该项目可以进行综合性开发,包括零售、写字楼、住宅、服务式公寓及酒店等用途。
该项目占地面积约为 1.3 公顷,根据 2014 年《总规划》被划作商业用途。
Golden Mile Complex 是位于美芝路显要位置上的一个标志性开发项目,拥有美芝路和尼诰大道两处沿街店面,全景市景和海景尽收眼底。 其位于电子道路收费 (ERP) 区外通往市中心的入口处,距离地铁环线 (CCL) 上的尼诰大道站仅有一步之遥。标志性的阶梯式建筑设计是富有远见的建筑杰作,也是新加坡城市主义的象征。Golden Mile Complex 作为首批政府土地出售项目之一,由 DP Architects(前身为 Design Partnership)于上世纪 60 年代设计,现集体出售委员会(CSC)指定 DP Architects 为该项目的顾问建筑师事务所。
Golden Mile Complex 位于美芝路/奥菲亚–梧槽走廊 (Beach Road/Ophir-Rochor Corridor) 内,根据 2014 年《总规划》,该走廊将成为一个活力四射的多功能区块,而该项目将有望建成集工作、生活和娱乐元素于一体的地标性项目。
投资咨询高级董事 Swee Shou Fern 评论说:“Golden Mile Complex 是新加坡标志性建筑,它定义了我们建筑景观的视觉特征。该项目将进行改造性再利用,我们很荣幸为投资者提供这个千载难逢的机会。独特的建筑风格及其在世界上的标志性地位,使其非常有望在这一成长区域转型成为一个活力四射的集“工作、生活、娱乐”于一体的新地标。新的 Golden Mile Complex 将会是美芝路/奥菲亚–梧槽走廊翻新改造工程的重要一环。此次改造性再利用项目使开发商有机会将新的建筑理念融入到这个标志性项目中。 甚至可以考虑引入一些激动人心的开发概念。”
这处房产的底价是 8 亿新元。土地溢价和租赁升级溢价将有助于强化该项目的使用,并将产权年限提升至 99 年,这些将视开发商的土地综合使用方案而定。
此项目招投标活动将于 2019 年 1 月 30 日(星期三)下午三时结束。
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