住房市场季度分析:2019 年第二季度
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  • 09 九月 2019

住房市场季度分析:2019 年第二季度

尽管本地经济增长放缓,但新屋价格持续上涨 — 开发商从 2017 年至 2018 年年中收购的拆迁地块上陆续推出新项目,而这些新住宅单位的价格则反映了这一时期高昂的地价。因此,在 2019 年第二季度,售价低于 100 万新元的房屋占新屋销售总额的比例从 37.0% 降至 24.0%。此外,较高的价格反映了平均单位面积的增加,以及对更大的新住宅单位的偏好有所增加。

尽管面临着全球贸易紧张局势和不确定因素带来的强劲阻力,2019 年下半年新加坡新地产项目的推出数量预计仍将增加,随着这一趋势,外国买家对非有地单位的需求可能也会有所增加,因为新加坡通常以其稳定的国家政策和强大的财政状况被视为投资的避风港。

2019 年下半年的销售前景仍保持谨慎乐观,2019 年的新屋销量可能在 8000 至 10000 个住宅单位之间,而房价预计将在很大程度上保持稳定,涨幅最高可达 3.0%。

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